Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 046 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 046 335 zł na 10 lat będzie kosztował 6 166 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 363 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 959 753 zł
| Cena: | 4 046 334,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 314,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 959 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 166 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 363 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 641 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 046 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 641 701 zł | 28% | 10 lat | 5 549 953 zł | 722 368 zł | 4 827 585 zł | 22 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 450 968 zł | 28% | 10 lat | 6 783 276 zł | 882 894 zł | 5 900 382 zł | 27 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 046 335 zł | 18% | 10 lat | 6 344 653 zł | 836 458 zł | 5 508 195 zł | 29 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 046 335 zł w kredycie na 2 913 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913361.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 881 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 344 zł czyli o 7 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
