Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 645 zł na 10 lat będzie kosztował 664 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 795 998 zł
| Cena: | 404 644,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 136,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 795 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 180 zł | 4% | 10 lat | 597 984 zł | 80 058 zł | 517 926 zł | 3 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 109 zł | 4% | 10 lat | 730 870 zł | 97 848 zł | 633 021 zł | 4 050 zł |
| Większy wkład własny | 404 645 zł | 8% | 10 lat | 656 334 zł | 87 415 zł | 568 919 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 645 zł w kredycie na 388 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388459.91 zł.
| Kwota kredytu: | 388 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 313 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
