Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 689 zł na 10 lat będzie kosztował 664 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 084 zł
| Cena: | 404 688,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 156,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 220 zł | 4% | 10 lat | 598 049 zł | 80 066 zł | 517 982 zł | 3 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 157 zł | 4% | 10 lat | 730 949 zł | 97 859 zł | 633 090 zł | 4 051 zł |
| Większy wkład własny | 404 689 zł | 8% | 10 lat | 656 405 zł | 87 425 zł | 568 980 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 689 zł w kredycie na 388 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388501.58 zł.
| Kwota kredytu: | 388 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 313 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
