Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 167 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 364 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 164 zł
| Cena: | 4 047 052,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 644,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 167 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 364 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 901 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 347 zł | 28% | 10 lat | 5 550 937 zł | 722 496 zł | 4 828 441 zł | 22 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 757 zł | 28% | 10 lat | 6 784 478 zł | 883 051 zł | 5 901 428 zł | 27 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 047 052 zł | 18% | 10 lat | 6 345 778 zł | 836 607 zł | 5 509 171 zł | 29 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 052 zł w kredycie na 2 913 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913878.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 882 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 350 zł czyli o 7 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
