Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 523 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 653 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 164 zł
| Cena: | 4 047 052,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 644,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 523 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 653 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 347 zł | 8% | 10 lat | 5 871 463 zł | 783 396 zł | 5 088 067 zł | 31 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 758 zł | 8% | 10 lat | 7 176 233 zł | 957 484 zł | 6 218 749 zł | 38 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 047 052 zł | 4% | 10 lat | 6 604 789 zł | 885 819 zł | 5 718 971 zł | 36 828 zł |
| Większy wkład własny | 4 047 052 zł | 18% | 10 lat | 6 345 778 zł | 836 607 zł | 5 509 171 zł | 29 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 052 zł w kredycie na 3 723 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 336 zł czyli o 6 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
