Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 184 zł na 10 lat będzie kosztował 6 524 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 653 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 423 zł
| Cena: | 4 047 183,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 704,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 524 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 653 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 465 zł | 8% | 10 lat | 5 871 654 zł | 783 421 zł | 5 088 233 zł | 31 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 902 zł | 8% | 10 lat | 7 176 466 zł | 957 515 zł | 6 218 951 zł | 38 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 047 184 zł | 4% | 10 lat | 6 605 004 zł | 885 848 zł | 5 719 156 zł | 36 829 zł |
| Większy wkład własny | 4 047 184 zł | 18% | 10 lat | 6 345 984 zł | 836 634 zł | 5 509 350 zł | 29 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 184 zł w kredycie na 3 723 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 723 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 960 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 337 zł czyli o 6 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
