Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 184 zł na 10 lat będzie kosztował 6 345 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 509 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 423 zł
| Cena: | 4 047 183,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 704,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 345 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 509 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 465 zł | 18% | 10 lat | 5 711 386 zł | 752 970 zł | 4 958 415 zł | 26 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 902 zł | 18% | 10 lat | 6 980 583 zł | 920 297 zł | 6 060 285 zł | 32 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 047 184 zł | 8% | 10 lat | 6 524 060 zł | 870 468 zł | 5 653 592 zł | 34 806 zł |
| Większy wkład własny | 4 047 184 zł | 28% | 10 lat | 6 167 908 zł | 802 799 zł | 5 365 109 zł | 25 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 184 zł w kredycie na 3 318 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 844 zł czyli o 6 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
