Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 475 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 475 997 zł na 10 lat będzie kosztował 64 842 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 175 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 348 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 622 413 zł
| Cena: | 40 475 997,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 618 958,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 622 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 64 842 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 667 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 175 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 348 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 313 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 557 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 428 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 382 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 792 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 523 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 368 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 831 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 475 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 732 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 475 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 428 398 zł | 8% | 10 lat | 58 358 293 zł | 7 800 413 zł | 50 557 880 zł | 313 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 523 597 zł | 8% | 10 lat | 71 326 803 zł | 9 533 838 zł | 61 792 965 zł | 382 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 475 997 zł | 4% | 10 lat | 65 652 068 zł | 8 820 934 zł | 56 831 134 zł | 368 332 zł |
| Większy wkład własny | 40 475 997 zł | 18% | 10 lat | 63 061 604 zł | 8 328 746 zł | 54 732 858 zł | 299 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 475 997 zł w kredycie na 37 237 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 237 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 372 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 610 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 413 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 413 417 zł czyli o 65 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 372 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
