Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 822 zł na 10 lat będzie kosztował 664 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 347 zł
| Cena: | 404 822,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 218,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 340 zł | 4% | 10 lat | 598 246 zł | 80 093 zł | 518 153 zł | 3 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 305 zł | 4% | 10 lat | 731 190 zł | 97 891 zł | 633 299 zł | 4 052 zł |
| Większy wkład własny | 404 822 zł | 8% | 10 lat | 656 622 zł | 87 454 zł | 569 168 zł | 3 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 822 zł w kredycie na 388 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388630.28 zł.
| Kwota kredytu: | 388 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
