Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 048 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 048 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 525 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 655 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 963 473 zł
| Cena: | 4 048 225,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 862 183,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 963 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 525 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 655 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 220 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 643 403 zł | 8% | 10 lat | 5 873 166 zł | 783 623 zł | 5 089 543 zł | 31 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 453 049 zł | 8% | 10 lat | 7 178 314 zł | 957 762 zł | 6 220 553 zł | 38 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 048 226 zł | 4% | 10 lat | 6 606 705 zł | 886 076 zł | 5 720 629 zł | 36 839 zł |
| Większy wkład własny | 4 048 226 zł | 18% | 10 lat | 6 347 618 zł | 836 849 zł | 5 510 769 zł | 29 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 048 226 zł w kredycie na 3 724 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 961 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 348 zł czyli o 6 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
