Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 836 zł na 10 lat będzie kosztował 664 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 375 zł
| Cena: | 404 836,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 224,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 353 zł | 4% | 10 lat | 598 267 zł | 80 096 zł | 518 172 zł | 3 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 320 zł | 4% | 10 lat | 731 216 zł | 97 895 zł | 633 321 zł | 4 052 zł |
| Większy wkład własny | 404 836 zł | 8% | 10 lat | 656 645 zł | 87 457 zł | 569 188 zł | 3 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 836 zł w kredycie na 388 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388643.44 zł.
| Kwota kredytu: | 388 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
