Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 048 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 048 365 zł na 10 lat będzie kosztował 6 606 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 720 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 963 746 zł
| Cena: | 4 048 364,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 862 247,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 963 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 606 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 720 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 643 528 zł | 4% | 10 lat | 5 946 238 zł | 797 495 zł | 5 148 742 zł | 33 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 453 201 zł | 4% | 10 lat | 7 267 624 zł | 974 717 zł | 6 292 907 zł | 40 524 zł |
| Większy wkład własny | 4 048 365 zł | 8% | 10 lat | 6 525 964 zł | 870 722 zł | 5 655 241 zł | 34 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 048 365 zł w kredycie na 3 886 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 886 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 177 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 147 zł czyli o 6 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
