Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 843 zł na 10 lat będzie kosztował 664 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 388 zł
| Cena: | 404 843,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 227,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 359 zł | 4% | 10 lat | 598 277 zł | 80 097 zł | 518 180 zł | 3 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 327 zł | 4% | 10 lat | 731 227 zł | 97 896 zł | 633 331 zł | 4 052 zł |
| Większy wkład własny | 404 843 zł | 8% | 10 lat | 656 655 zł | 87 458 zł | 569 197 zł | 3 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 843 zł w kredycie na 388 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388650.04 zł.
| Kwota kredytu: | 388 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
