Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 854 zł na 10 lat będzie kosztował 656 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 410 zł
| Cena: | 404 854,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 233,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 369 zł | 8% | 10 lat | 591 006 zł | 78 715 zł | 512 292 zł | 3 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 340 zł | 8% | 10 lat | 722 341 zł | 96 207 zł | 626 134 zł | 3 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 854 zł | 4% | 10 lat | 664 771 zł | 88 999 zł | 575 772 zł | 3 684 zł |
| Większy wkład własny | 404 854 zł | 18% | 10 lat | 638 860 zł | 84 076 zł | 554 784 zł | 2 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 854 zł w kredycie na 372 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372466.39 zł.
| Kwota kredytu: | 372 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 135 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
