Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 048 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 048 639 zł na 10 lat będzie kosztował 6 348 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 511 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 964 286 zł
| Cena: | 4 048 639,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 862 374,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 964 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 348 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 511 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 643 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 643 775 zł | 18% | 10 lat | 5 713 440 zł | 753 241 zł | 4 960 198 zł | 26 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 453 503 zł | 18% | 10 lat | 6 983 093 zł | 920 628 zł | 6 062 465 zł | 32 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 048 639 zł | 8% | 10 lat | 6 526 406 zł | 870 781 zł | 5 655 625 zł | 34 818 zł |
| Większy wkład własny | 4 048 639 zł | 28% | 10 lat | 6 170 126 zł | 803 088 zł | 5 367 038 zł | 25 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 048 639 zł w kredycie na 3 319 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 319 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 422 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 858 zł czyli o 6 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
