Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 879 zł na 10 lat będzie kosztował 621 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 459 zł
| Cena: | 404 879,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 244,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 621 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 391 zł | 28% | 10 lat | 558 976 zł | 72 627 zł | 486 350 zł | 2 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 367 zł | 28% | 10 lat | 683 193 zł | 88 766 zł | 594 427 zł | 2 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 879 zł | 18% | 10 lat | 638 900 zł | 84 081 zł | 554 818 zł | 2 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 879 zł w kredycie na 291 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291513.31 zł.
| Kwota kredytu: | 291 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 236 zł czyli o 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
