Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 879 zł na 10 lat będzie kosztował 656 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 459 zł
| Cena: | 404 879,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 244,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 656 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 391 zł | 8% | 10 lat | 591 043 zł | 78 719 zł | 512 323 zł | 3 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 367 zł | 8% | 10 lat | 722 386 zł | 96 213 zł | 626 173 zł | 3 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 404 879 zł | 4% | 10 lat | 664 812 zł | 89 005 zł | 575 807 zł | 3 684 zł |
| Większy wkład własny | 404 879 zł | 18% | 10 lat | 638 900 zł | 84 081 zł | 554 818 zł | 2 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 879 zł w kredycie na 372 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 372489.31 zł.
| Kwota kredytu: | 372 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 496 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 135 zł czyli o 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
