Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 048 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 048 918 zł na 10 lat będzie kosztował 6 607 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 721 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 964 835 zł
| Cena: | 4 048 918,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 862 502,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 964 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 607 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 721 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 149 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 644 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 644 027 zł | 4% | 10 lat | 5 947 051 zł | 797 605 zł | 5 149 447 zł | 33 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 453 810 zł | 4% | 10 lat | 7 268 618 zł | 974 850 zł | 6 293 768 zł | 40 530 zł |
| Większy wkład własny | 4 048 918 zł | 8% | 10 lat | 6 526 857 zł | 870 841 zł | 5 656 015 zł | 34 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 048 918 zł w kredycie na 3 886 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 886 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 178 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 153 zł czyli o 6 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
