Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 490 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 490 552 zł na 10 lat będzie kosztował 64 865 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 195 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 348 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 651 045 zł
| Cena: | 40 490 552,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 625 654,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 651 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 64 865 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 670 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 195 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 348 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 313 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 576 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 441 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 383 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 815 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 539 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 368 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 851 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 752 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 441 497 zł | 8% | 10 lat | 58 379 278 zł | 7 803 218 zł | 50 576 061 zł | 313 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 539 608 zł | 8% | 10 lat | 71 352 451 zł | 9 537 266 zł | 61 815 185 zł | 383 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 490 552 zł | 4% | 10 lat | 65 675 676 zł | 8 824 106 zł | 56 851 570 zł | 368 464 zł |
| Większy wkład własny | 40 490 552 zł | 18% | 10 lat | 63 084 281 zł | 8 331 741 zł | 54 752 540 zł | 299 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 490 552 zł w kredycie na 37 251 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 251 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 376 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 627 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 413 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 413 566 zł czyli o 65 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 376 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
