Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 490 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 490 553 zł na 10 lat będzie kosztował 63 084 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 752 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 299 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 651 045 zł
| Cena: | 40 490 552,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 625 654,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 651 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 084 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 331 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 752 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 299 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 269 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 277 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 441 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 329 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 227 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 539 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 348 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 195 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 251 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 309 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 441 497 zł | 18% | 10 lat | 56 775 853 zł | 7 498 567 zł | 49 277 286 zł | 269 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 539 608 zł | 18% | 10 lat | 69 392 709 zł | 9 164 915 zł | 60 227 794 zł | 329 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 490 553 zł | 8% | 10 lat | 64 865 865 zł | 8 670 242 zł | 56 195 623 zł | 348 219 zł |
| Większy wkład własny | 40 490 553 zł | 28% | 10 lat | 61 302 697 zł | 7 993 240 zł | 53 309 457 zł | 251 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 490 553 zł w kredycie na 33 202 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 202 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 031 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 233 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 368 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 368 613 zł czyli o 68 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 031 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
