Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 490 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 490 553 zł na 10 lat będzie kosztował 65 675 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 56 851 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 368 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 651 045 zł
| Cena: | 40 490 552,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 625 654,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 651 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 675 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 824 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 56 851 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 368 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 166 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 441 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 405 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 536 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 539 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 348 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 195 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 441 497 zł | 4% | 10 lat | 59 108 109 zł | 7 941 696 zł | 51 166 413 zł | 331 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 539 608 zł | 4% | 10 lat | 72 243 244 zł | 9 706 517 zł | 62 536 727 zł | 405 310 zł |
| Większy wkład własny | 40 490 553 zł | 8% | 10 lat | 64 865 865 zł | 8 670 242 zł | 56 195 623 zł | 348 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 490 553 zł w kredycie na 38 870 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 870 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 914 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 785 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 431 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 431 547 zł czyli o 63 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 914 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
