Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 490 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 490 553 zł na 10 lat będzie kosztował 61 302 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 309 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 251 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 79 651 046 zł
| Cena: | 40 490 552,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 625 654,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 79 651 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 302 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 993 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 309 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 251 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 978 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 441 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 640 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 539 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 299 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 752 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 441 498 zł | 28% | 10 lat | 55 172 427 zł | 7 193 916 zł | 47 978 511 zł | 225 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 539 608 zł | 28% | 10 lat | 67 432 967 zł | 8 792 564 zł | 58 640 403 zł | 276 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 490 553 zł | 18% | 10 lat | 63 084 281 zł | 8 331 741 zł | 54 752 540 zł | 299 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 490 553 zł w kredycie na 29 153 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 153 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 686 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 839 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 323 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 323 660 zł czyli o 72 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 686 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
