Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 404 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 404 940 zł na 10 lat będzie kosztował 664 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 796 578 zł
| Cena: | 404 939,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 272,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 796 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 404 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 446 zł | 4% | 10 lat | 598 420 zł | 80 116 zł | 518 304 zł | 3 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 434 zł | 4% | 10 lat | 731 403 zł | 97 920 zł | 633 483 zł | 4 053 zł |
| Większy wkład własny | 404 940 zł | 8% | 10 lat | 656 813 zł | 87 479 zł | 569 333 zł | 3 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 404 940 zł w kredycie na 388 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388742.99 zł.
| Kwota kredytu: | 388 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 316 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
