Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 050 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 050 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 350 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 513 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 966 963 zł
| Cena: | 4 050 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 966 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 350 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 513 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 657 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 368 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 645 000 zł | 18% | 10 lat | 5 715 360 zł | 753 494 zł | 4 961 866 zł | 26 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 455 000 zł | 18% | 10 lat | 6 985 440 zł | 920 938 zł | 6 064 502 zł | 32 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 050 000 zł | 8% | 10 lat | 6 528 600 zł | 871 074 zł | 5 657 526 zł | 34 830 zł |
| Większy wkład własny | 4 050 000 zł | 28% | 10 lat | 6 172 200 zł | 803 358 zł | 5 368 842 zł | 25 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 050 000 zł w kredycie na 3 321 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 870 zł czyli o 6 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
