Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 050 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 050 457 zł na 10 lat będzie kosztował 6 610 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 723 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 967 862 zł
| Cena: | 4 050 456,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 210,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 967 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 610 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 723 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 645 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 645 411 zł | 4% | 10 lat | 5 949 311 zł | 797 908 zł | 5 151 403 zł | 33 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 455 502 zł | 4% | 10 lat | 7 271 380 zł | 975 220 zł | 6 296 160 zł | 40 545 zł |
| Większy wkład własny | 4 050 457 zł | 8% | 10 lat | 6 529 336 zł | 871 172 zł | 5 658 164 zł | 34 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 050 457 zł w kredycie na 3 888 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 888 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 291 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 180 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 170 zł czyli o 6 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 291 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
