Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 051 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 051 383 zł na 10 lat będzie kosztował 6 611 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 725 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 969 683 zł
| Cena: | 4 051 382,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 636,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 969 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 611 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 725 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 646 245 zł | 4% | 10 lat | 5 950 671 zł | 798 090 zł | 5 152 581 zł | 33 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 456 521 zł | 4% | 10 lat | 7 273 042 zł | 975 443 zł | 6 297 599 zł | 40 554 zł |
| Większy wkład własny | 4 051 383 zł | 8% | 10 lat | 6 530 829 zł | 871 371 zł | 5 659 458 zł | 34 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 051 383 zł w kredycie na 3 889 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 889 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 181 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 180 zł czyli o 6 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
