Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 051 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 051 723 zł na 10 lat będzie kosztował 6 353 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 515 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 970 351 zł
| Cena: | 4 051 722,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 792,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 970 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 353 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 515 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 646 550 zł | 18% | 10 lat | 5 717 791 zł | 753 815 zł | 4 963 976 zł | 26 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 456 895 zł | 18% | 10 lat | 6 988 411 zł | 921 329 zł | 6 067 082 zł | 32 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 051 723 zł | 8% | 10 lat | 6 531 377 zł | 871 444 zł | 5 659 932 zł | 34 845 zł |
| Większy wkład własny | 4 051 723 zł | 28% | 10 lat | 6 174 825 zł | 803 700 zł | 5 371 125 zł | 25 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 051 723 zł w kredycie na 3 322 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 426 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 886 zł czyli o 6 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
