Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 051 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 051 723 zł na 10 lat będzie kosztował 6 531 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 659 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 970 352 zł
| Cena: | 4 051 722,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 792,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 970 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 531 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 659 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 093 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 646 550 zł | 8% | 10 lat | 5 878 239 zł | 784 300 zł | 5 093 939 zł | 31 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 456 895 zł | 8% | 10 lat | 7 184 514 zł | 958 589 zł | 6 225 926 zł | 38 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 051 723 zł | 4% | 10 lat | 6 612 411 zł | 886 841 zł | 5 725 570 zł | 36 871 zł |
| Większy wkład własny | 4 051 723 zł | 18% | 10 lat | 6 353 101 zł | 837 572 zł | 5 515 529 zł | 29 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 051 723 zł w kredycie na 3 727 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 966 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 384 zł czyli o 6 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
