Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 051 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 051 764 zł na 10 lat będzie kosztował 6 612 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 725 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 970 432 zł
| Cena: | 4 051 763,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 863 811,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 970 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 612 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 725 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 153 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 646 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 298 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 646 587 zł | 4% | 10 lat | 5 951 230 zł | 798 165 zł | 5 153 065 zł | 33 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 456 940 zł | 4% | 10 lat | 7 273 726 zł | 975 535 zł | 6 298 191 zł | 40 558 zł |
| Większy wkład własny | 4 051 764 zł | 8% | 10 lat | 6 531 443 zł | 871 453 zł | 5 659 990 zł | 34 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 051 764 zł w kredycie na 3 889 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 889 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 182 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 184 zł czyli o 6 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
