Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 276 zł na 10 lat będzie kosztował 665 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 797 240 zł
| Cena: | 405 276,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 427,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 797 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 364 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 364 749 zł | 4% | 10 lat | 598 917 zł | 80 183 zł | 518 735 zł | 3 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 445 804 zł | 4% | 10 lat | 732 010 zł | 98 001 zł | 634 009 zł | 4 057 zł |
| Większy wkład własny | 405 276 zł | 8% | 10 lat | 657 358 zł | 87 552 zł | 569 806 zł | 3 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 276 zł w kredycie na 389 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389065.31 zł.
| Kwota kredytu: | 389 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 319 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
