Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 052 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 052 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 533 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 661 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 972 808 zł
| Cena: | 4 052 971,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 366,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 972 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 533 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 871 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 661 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 227 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 647 674 zł | 8% | 10 lat | 5 880 051 zł | 784 542 zł | 5 095 509 zł | 31 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 269 zł | 8% | 10 lat | 7 186 729 zł | 958 884 zł | 6 227 845 zł | 38 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 052 971 zł | 4% | 10 lat | 6 614 449 zł | 887 114 zł | 5 727 335 zł | 36 882 zł |
| Większy wkład własny | 4 052 971 zł | 18% | 10 lat | 6 355 059 zł | 837 830 zł | 5 517 229 zł | 29 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 052 971 zł w kredycie na 3 728 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 728 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 967 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 397 zł czyli o 6 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
