Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 052 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 052 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 176 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 372 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 972 808 zł
| Cena: | 4 052 971,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 366,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 972 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 176 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 372 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 647 674 zł | 28% | 10 lat | 5 559 056 zł | 723 553 zł | 4 835 503 zł | 22 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 269 zł | 28% | 10 lat | 6 794 401 zł | 884 342 zł | 5 910 059 zł | 27 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 052 971 zł | 18% | 10 lat | 6 355 059 zł | 837 830 zł | 5 517 229 zł | 29 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 052 971 zł w kredycie na 2 918 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918139.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 887 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 397 zł czyli o 7 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
