Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 052 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 052 971 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 517 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 972 808 zł
| Cena: | 4 052 971,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 366,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 972 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 517 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 052 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 647 674 zł | 18% | 10 lat | 5 719 553 zł | 754 047 zł | 4 965 506 zł | 26 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 269 zł | 18% | 10 lat | 6 990 565 zł | 921 613 zł | 6 068 952 zł | 32 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 052 971 zł | 8% | 10 lat | 6 533 390 zł | 871 713 zł | 5 661 677 zł | 34 856 zł |
| Większy wkład własny | 4 052 971 zł | 28% | 10 lat | 6 176 729 zł | 803 947 zł | 5 372 781 zł | 25 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 052 971 zł w kredycie na 3 323 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 323 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 427 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 897 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
