Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 053 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 053 180 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 517 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 973 218 zł
| Cena: | 4 053 179,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 462,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 973 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 517 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 458 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 661 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 647 862 zł | 18% | 10 lat | 5 719 847 zł | 754 086 zł | 4 965 761 zł | 26 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 458 498 zł | 18% | 10 lat | 6 990 924 zł | 921 661 zł | 6 069 264 zł | 32 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 053 180 zł | 8% | 10 lat | 6 533 726 zł | 871 758 zł | 5 661 968 zł | 34 857 zł |
| Większy wkład własny | 4 053 180 zł | 28% | 10 lat | 6 177 046 zł | 803 989 zł | 5 373 057 zł | 25 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 053 180 zł w kredycie na 3 323 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 323 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 427 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 899 zł czyli o 6 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
