Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 054 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 054 147 zł na 10 lat będzie kosztował 6 616 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 975 121 zł
| Cena: | 4 054 147,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 864 907,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 975 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 616 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 648 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 054 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 648 732 zł | 4% | 10 lat | 5 954 731 zł | 798 635 zł | 5 156 097 zł | 33 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 459 562 zł | 4% | 10 lat | 7 278 005 zł | 976 109 zł | 6 301 896 zł | 40 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 054 147 zł | 8% | 10 lat | 6 535 285 zł | 871 966 zł | 5 663 319 zł | 34 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 054 147 zł w kredycie na 3 891 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 891 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 185 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 209 zł czyli o 6 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
