Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 574 zł na 10 lat będzie kosztował 665 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 797 824 zł
| Cena: | 405 573,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 563,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 797 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 016 zł | 4% | 10 lat | 599 357 zł | 80 242 zł | 519 115 zł | 3 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 131 zł | 4% | 10 lat | 732 547 zł | 98 073 zł | 634 474 zł | 4 060 zł |
| Większy wkład własny | 405 574 zł | 8% | 10 lat | 657 840 zł | 87 616 zł | 570 224 zł | 3 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 574 zł w kredycie na 389 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389351.5 zł.
| Kwota kredytu: | 389 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 323 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
