Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 850 zł na 10 lat będzie kosztował 6 619 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 731 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 470 zł
| Cena: | 4 055 849,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 690,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 619 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 731 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 158 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 665 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 265 zł | 4% | 10 lat | 5 957 232 zł | 798 970 zł | 5 158 262 zł | 33 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 435 zł | 4% | 10 lat | 7 281 062 zł | 976 519 zł | 6 304 543 zł | 40 599 zł |
| Większy wkład własny | 4 055 850 zł | 8% | 10 lat | 6 538 030 zł | 872 332 zł | 5 665 698 zł | 34 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 850 zł w kredycie na 3 893 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 187 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 227 zł czyli o 6 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
