Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 055 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 055 945 zł na 10 lat będzie kosztował 6 538 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 665 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 978 658 zł
| Cena: | 4 055 945,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 865 734,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 978 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 538 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 665 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 055 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 650 351 zł | 8% | 10 lat | 5 884 365 zł | 785 117 zł | 5 099 248 zł | 31 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 461 540 zł | 8% | 10 lat | 7 192 002 zł | 959 588 zł | 6 232 414 zł | 38 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 055 945 zł | 4% | 10 lat | 6 619 302 zł | 887 765 zł | 5 731 537 zł | 36 909 zł |
| Większy wkład własny | 4 055 945 zł | 18% | 10 lat | 6 359 722 zł | 838 445 zł | 5 521 277 zł | 30 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 055 945 zł w kredycie na 3 731 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 731 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 971 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 427 zł czyli o 6 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
