Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 540 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 667 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 980 972 zł
| Cena: | 4 057 121,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 275,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 980 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 540 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 667 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 462 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 409 zł | 8% | 10 lat | 5 886 072 zł | 785 345 zł | 5 100 727 zł | 31 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 462 833 zł | 8% | 10 lat | 7 194 088 zł | 959 866 zł | 6 234 221 zł | 38 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 121 zł | 4% | 10 lat | 6 621 222 zł | 888 023 zł | 5 733 199 zł | 36 920 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 121 zł | 18% | 10 lat | 6 361 566 zł | 838 688 zł | 5 522 878 zł | 30 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 121 zł w kredycie na 3 732 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 732 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 972 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 439 zł czyli o 6 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
