Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 621 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 733 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 980 972 zł
| Cena: | 4 057 121,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 275,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 980 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 621 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 733 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 462 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 409 zł | 4% | 10 lat | 5 959 100 zł | 799 220 zł | 5 159 879 zł | 33 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 462 834 zł | 4% | 10 lat | 7 283 344 zł | 976 825 zł | 6 306 519 zł | 40 612 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 121 zł | 8% | 10 lat | 6 540 080 zł | 872 606 zł | 5 667 474 zł | 34 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 121 zł w kredycie na 3 894 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 894 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 188 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 241 zł czyli o 6 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
