Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 725 zł na 10 lat będzie kosztował 666 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 798 122 zł
| Cena: | 405 724,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 633,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 798 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 152 zł | 4% | 10 lat | 599 580 zł | 80 271 zł | 519 309 zł | 3 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 297 zł | 4% | 10 lat | 732 820 zł | 98 110 zł | 634 711 zł | 4 061 zł |
| Większy wkład własny | 405 725 zł | 8% | 10 lat | 658 086 zł | 87 649 zł | 570 437 zł | 3 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 725 zł w kredycie na 389 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389496.9 zł.
| Kwota kredytu: | 389 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 324 zł czyli o 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
