Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 459 zł na 10 lat będzie kosztował 6 183 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 378 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 636 zł
| Cena: | 4 057 458,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 431,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 183 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 378 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 840 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 713 zł | 28% | 10 lat | 5 565 211 zł | 724 354 zł | 4 840 857 zł | 22 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 205 zł | 28% | 10 lat | 6 801 924 zł | 885 321 zł | 5 916 603 zł | 27 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 459 zł | 18% | 10 lat | 6 362 096 zł | 838 758 zł | 5 523 338 zł | 30 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 459 zł w kredycie na 2 921 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2921370.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 921 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 891 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 433 zł czyli o 7 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
