Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 459 zł na 10 lat będzie kosztował 6 540 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 667 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 636 zł
| Cena: | 4 057 458,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 431,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 540 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 667 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 713 zł | 8% | 10 lat | 5 886 561 zł | 785 410 zł | 5 101 151 zł | 31 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 205 zł | 8% | 10 lat | 7 194 686 zł | 959 946 zł | 6 234 740 zł | 38 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 459 zł | 4% | 10 lat | 6 621 773 zł | 888 097 zł | 5 733 676 zł | 36 923 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 459 zł | 18% | 10 lat | 6 362 096 zł | 838 758 zł | 5 523 338 zł | 30 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 459 zł w kredycie na 3 732 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 732 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 973 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 442 zł czyli o 6 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
