Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 459 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 523 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 636 zł
| Cena: | 4 057 459 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 431,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 523 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 713 zł | 18% | 10 lat | 5 725 886 zł | 754 882 zł | 4 971 004 zł | 27 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 205 zł | 18% | 10 lat | 6 998 305 zł | 922 634 zł | 6 075 672 zł | 33 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 459 zł | 8% | 10 lat | 6 540 624 zł | 872 678 zł | 5 667 946 zł | 34 894 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 459 zł | 28% | 10 lat | 6 183 568 zł | 804 838 zł | 5 378 730 zł | 25 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 459 zł w kredycie na 3 327 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 432 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 938 zł czyli o 6 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
