Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 057 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 057 614 zł na 10 lat będzie kosztował 6 540 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 668 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 981 941 zł
| Cena: | 4 057 614 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 502,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 981 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 540 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 668 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 651 853 zł | 8% | 10 lat | 5 886 786 zł | 785 440 zł | 5 101 346 zł | 31 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 463 375 zł | 8% | 10 lat | 7 194 961 zł | 959 983 zł | 6 234 978 zł | 38 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 057 614 zł | 4% | 10 lat | 6 622 026 zł | 888 131 zł | 5 733 895 zł | 36 924 zł |
| Większy wkład własny | 4 057 614 zł | 18% | 10 lat | 6 362 339 zł | 838 790 zł | 5 523 549 zł | 30 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 057 614 zł w kredycie na 3 733 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 973 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 444 zł czyli o 6 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
