Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 058 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 058 485 zł na 10 lat będzie kosztował 6 542 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 669 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 983 655 zł
| Cena: | 4 058 485,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 903,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 983 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 542 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 669 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 652 637 zł | 8% | 10 lat | 5 888 050 zł | 785 609 zł | 5 102 441 zł | 31 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 334 zł | 8% | 10 lat | 7 196 506 zł | 960 189 zł | 6 236 317 zł | 38 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 058 485 zł | 4% | 10 lat | 6 623 448 zł | 888 321 zł | 5 735 127 zł | 36 932 zł |
| Większy wkład własny | 4 058 485 zł | 18% | 10 lat | 6 363 705 zł | 838 970 zł | 5 524 735 zł | 30 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 058 485 zł w kredycie na 3 733 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 974 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 453 zł czyli o 6 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
