Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 850 zł na 10 lat będzie kosztował 658 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 570 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 798 369 zł
| Cena: | 405 850,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 691,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 798 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 658 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 570 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 265 zł | 8% | 10 lat | 592 460 zł | 78 908 zł | 513 552 zł | 3 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 435 zł | 8% | 10 lat | 724 118 zł | 96 443 zł | 627 675 zł | 3 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 405 850 zł | 4% | 10 lat | 666 406 zł | 89 218 zł | 577 188 zł | 3 693 zł |
| Większy wkład własny | 405 850 zł | 18% | 10 lat | 640 432 zł | 84 283 zł | 556 149 zł | 3 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 850 zł w kredycie na 373 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373382.22 zł.
| Kwota kredytu: | 373 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 145 zł czyli o 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
