Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 058 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 058 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 623 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 735 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 983 910 zł
| Cena: | 4 058 615,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 962,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 983 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 623 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 735 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 652 754 zł | 4% | 10 lat | 5 961 294 zł | 799 515 zł | 5 161 779 zł | 33 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 477 zł | 4% | 10 lat | 7 286 026 zł | 977 185 zł | 6 308 841 zł | 40 627 zł |
| Większy wkład własny | 4 058 615 zł | 8% | 10 lat | 6 542 488 zł | 872 927 zł | 5 669 561 zł | 34 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 058 615 zł w kredycie na 3 896 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 257 zł czyli o 6 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
