Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 058 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 058 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 185 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 380 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 983 910 zł
| Cena: | 4 058 615,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 963,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 983 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 185 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 380 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 652 754 zł | 28% | 10 lat | 5 566 797 zł | 724 560 zł | 4 842 236 zł | 22 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 477 zł | 28% | 10 lat | 6 803 863 zł | 885 574 zł | 5 918 289 zł | 27 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 058 615 zł | 18% | 10 lat | 6 363 909 zł | 838 997 zł | 5 524 912 zł | 30 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 058 615 zł w kredycie na 2 922 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2922203.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 922 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 893 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 442 zł czyli o 7 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
