Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 058 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 058 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 542 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 669 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 983 911 zł
| Cena: | 4 058 615,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 866 963,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 983 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 542 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 669 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 652 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 652 754 zł | 8% | 10 lat | 5 888 239 zł | 785 634 zł | 5 102 605 zł | 31 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 477 zł | 8% | 10 lat | 7 196 737 zł | 960 220 zł | 6 236 517 zł | 38 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 058 615 zł | 4% | 10 lat | 6 623 660 zł | 888 350 zł | 5 735 310 zł | 36 933 zł |
| Większy wkład własny | 4 058 615 zł | 18% | 10 lat | 6 363 909 zł | 838 997 zł | 5 524 912 zł | 30 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 058 615 zł w kredycie na 3 733 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 974 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 454 zł czyli o 6 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
